您好，这个问题您得到杨桥路的房管局问问。

回复时间：2012-02-15 回复人：国房网客服

您好，以前做个无产权证明，是可以跟祖父祖母落户的，现在不可以了，孩子只能落户在父母方。

回复时间：2012-02-10 回复人：国房网客服

您好，您在2008年和2010年有在福州交过税，但2011年停交了，即使总公司出示证明也没用，还有总部交的公积金不能在福州贷款。欢迎再次登录国房网。

回复时间：2012-02-10 回复人：国房网客服

您好，房产主要有拆迁房，房改房，商品房，经济适用房，集资房。
商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。
拆迁房：拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
经济适用房是保障性住房，主要指被拆迁的房屋土地性质是国有的，那么拆迁后分配的是经适房。
如果之前是集体土地类似于乡镇农村的，那么拆迁后所得是农民安置房
经济适用房满5年以后，补齐土地出让金可以上市，农民安置房则永远不能上市。
集资房是个人集资建设的房子。

回复时间：2012-02-09 回复人：国房网客服

您好，如果姐妹合购房，户主只能是一个，如果户主是妹妹方的，只有妹妹方的家庭成员可以一同落户；如果户主做姐姐方的，您的孩子可一同落户，并且一落户就可以读划片学校；如果姐妹户口没有迁，以您们的父母亲为户主，这样双方都可落户；欢迎再次登录国房网。

回复时间：2012-02-08 回复人：国房网客服

您好！这是指新房（一手房）首付20%，但现在政策改了很久了，现在一二手都是首次购房首付款30%，二次购房首付款60%。

回复时间：2012-02-07 回复人：国房网客服

您好，二手房的土地使用年限是70年的，如果到期，就物权法规定，只要没迁拆，房子仍可继续住；对于续签费用相当于现在的划拨地的费用，到转让后再交也可以。

回复时间：2012-02-07 回复人：国房网客服

您好，这有分一手房和二手房，一手房按总价2%；二手房不用交缴公共维修基金。

回复时间：2012-02-07 回复人：国房网客服

您好，是的！

回复时间：2012-02-07 回复人：国房网客服

您好：
卖方应交税费如下：
印花税：申报价*0.05%
交易手续费:3元/平方米
土地收益金:申报价*1%（房改房需要）
增值税（居住不到五年要交）
二手房通过房产中介公司交易，买方需付成交价1%的中介佣金，而卖方需付2%（成交价）的中介佣金。

回复时间：2012-02-02 回复人：国房网客服