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第五十五期:楼市再演无状
来源:  时间:2016-09-18 09:08:04  字体(
当楼市低迷的时候,专家们连篇累牍地说某某城市积压的库存可以销售八年、十年、十五年……楼市岌岌可危,这种舆情当时铺天盖地,山雨欲来风满楼!当楼市转暖以后,则显示了供不应求! 中国楼..

当楼市低迷的时候,专家们连篇累牍地说某某城市积压的库存可以销售八年、十年、十五年……楼市岌岌可危,这种舆情当时铺天盖地,山雨欲来风满楼!当楼市转暖以后,则显示了供不应求!

中国楼市存在很多问题,但所有问题无解。中国房地产成为了可怜、无耻的竞技场!

政府调控基本上是愚顽妇人和面:面多了加水、水多了加面!

买不起房的百姓觉得自己特别无辜,并且因为无辜而正义,经常性地宣泄自己的情绪,很多人希望楼市尽快破灭!

涉及楼市的专家特别善于浅薄和胡说八道,不知是有意还是无意,在他们给出的说法中,几乎没有技术含量----没有经济学上的定性分析。就是感觉与情绪的累加,其表征是几乎说不对、说不准楼市的走向、后市。本文中的现象很典型,他们为了支持自己的说法,竟然毫无技术含量地用楼市库存除以最低月份的销量,得出可以销售八年、十年……结论以哗众取宠。

中国楼市的最大特点之一,就是专家只要说楼市不好就够了、就会得到代表老百姓利益的美誉、说法就会得到传播。人们不会去看论述过程,更不会去看依据是否合理,只要说楼市不好就行,越惨越好!

之所以说中国房地产是可怜无耻的竞技场,是因为这个领域的问题几乎无解,无论错得多么离谱的信息、说法,无论错过多少次(例如房产税的传言,说今天、明天、后天……要开征,不动产登记条例实施楼市会被毁灭性打击,都证明错了!但如果再次找个新角度传言,仍然会有很好的氛围),只要符合情绪,就会得到拥戴,谈及楼市,每个人都觉得自己很懂行、很正义!

没有人对错了的信息负责,提供了错误信息、理论的人,过后仍然以永远正确的姿态面世,他们可以不要脸,社会也给这种不要脸提供了沃土!

最后的话:作为专家、专业人士,不是写小说,应该以准确揭示事情的本相为存在价值,只有这样才能发现问题并寻找解决方案,而不能以代表、迎合谁的利益为导向!

 

 

 

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