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购房攻略之第六步办理过户

来源：国房网

发布时间：2006-08-07

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签完二手房买卖合同之后，就要办理产权过户手续。买卖双方携带身份证、户口本、图章等同时到交易中心，在交纳了买卖过户手续费、契税、印花税等税费后就可以办妥过户手续。
　　在办理过户手续的过程中，有一项规定常被人忽略，那就是在手续的办理过程中，买卖双方必须亲自到场。万一不能亲自到场，代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。如果不能出具有效的委托书，任何代办人员都会遭到交易所的拒绝，即使是交易人的亲属也不能例外。这样做的目的是为了避免有人谎称是代表交易人的意愿却做损害交易人合法权益的事，从而引发不必要的纠纷。

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