在广州租房，你要学会讨价还价

讲述人：小冰

职业：广告公司策划

月收入：5000元-8000元

租金：2000元

房型：一居室

配置：带家私电器

交通：较为方便，附近有十几条公交路线

①从合租到独居

刚到广州的时候，小冰一直住在姨妈家里，随着经济的独立，小冰便搬出来与另外一位同事在市区合租了一套两居室。一年后，小冰跳槽进了现在这家广告公司，从助理做起，一直到现在成为可以独当一面的策划。

小冰的策划工作，跟以前在国企踩点上班的节奏大不相同，由于经常要加班，小冰觉得自己必须有一个安静、独立的空间，而且随着工作环境的改善，她的收入也随之有了不小的变化。于是，小冰决定从与之前好友合租的房子里搬出，另组一处一居室的独住。

为此，小冰先去了一些有意向的路段看了看，然后在附近的房屋中介公司登记了租房要求。

晚上没事的时候，他还会上网易的租房网站去搜索一下有关出租房屋的信息。小冰觉得，租房子的前期工作相当重要，收集的租房信息越完善，越利于找到合适的房子，还能有理有节的把房价降下来。现代白领的工作压力都很大，可能很难有时间、有精力到处跑看房子，因此，一定先打个电话过去，最好在电话中对方自有个基本了解，免得跑了过多的冤枉路。

②要学会和房东讨价还价

小冰找的这套单独的一居室是在一个单位宿舍楼中，小区绿化环境不错，而且有电梯。房子的使用面积也非常理想，接近40平方米的一室一厅，厨房、洗手间都带了简单装修，清爽、透风，而且房间还是坐北朝南的。在广州，人们更愿意住朝东、朝南方向的房子，因为广州的夏天很热，又常吹东南风，这样朝向的房间会比较通风。

这个小区位于市区办公区域的边上，交通还算便利。但在和房东的交流过程中，当小冰表示想连同房中的所有家具和漂亮的装饰物一同租下时，房东却开出了比市价高得多的价钱。她于是又继续和房东进行周旋，随即感觉出这家人的家庭条件比较优越，也许更注重的是租户的个人素质，租金过得去就好。于是，小冰跟女主人很坦率地谈了一下自己的情况，当大家彼此颇有好感时，再诚恳地提出自己对房子的感觉，并说，如果每月租金可以1500元，她马上就可以签合同，她连订金都带来了，很有诚意。这套“软硬兼施”的讨价还价方法果然起了效用，一个星期后，她就乐滋滋的过起了“单身小贵族”的惬意日子。

③广州租房篇之东成西就

在广州的天河区、东山区一带，因为地段较好，交通也方便，所以那里的一居室通常价位在1200-1500元，而条件再好些的小区则一居室月租为1500-1800元左右，两房一厅月租为2000-2500元。同样的一居室，再偏远一些的元荔湾区或海珠区月租金便降到800-1000元上下。

●小冰的租房小总结

1、在广州租房要选择自己比较了解的区域，然后寻找信息量大、口碑比较好的中介公司，比如满堂红、中信地产等等；

2、多做些前期工作，如：上网搜索向租住小区的环境和交通情况等；

3、学会有理有据的和房东讨价还价；

4、再开始和房东讨价还价之前，必须先和房东之间彼此有些了解，尽量争得房东的信任。