白领美眉租房的4种心情：

⑴希望公司、家两点一线的奔波之路短一点、再短一点；

⑵要求租到的房子能够尊重个人的生活方式；

⑶需要一个安全、温馨的小窝来装满自己的故事；

⑷一句话，它要像我向往的家。



都市租房篇之千予千寻

●怎样才能安全快速地找到中意的房子？

①托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度都非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好的协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间。

②媒体搜索：两大渠道——报纸和网站。通过报纸、网站查询房屋出租的信息或登陆自己的求租信息。但目前很多位置好、价格低的个人出租信息都是中介抛出的诱饵，锁定目标时可要擦亮眼睛。另外，搜房网（www.soufun.com）上也有很多房东本人直接刊登的信息可供查询，使你可以直接与房东本人联络，在资金上能有一定的节省。

③找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房的费用。如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种“房屋银行”。

④小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。

●看房都去看什么？

①环境：家是一个休养生息的地方，适合生活是最关键的。考察好周边的情况非常重要。

ⅰ交通：目标房屋附近的交通站点在哪里，主要交通干线有哪些，到达工作地点的时间和不同的交通方式的费用；

ⅱ生活服务设施：附近的超市、银行、餐饮娱乐场所等生活配套设施的数量、规模、价格水平等；

ⅲ小区综合状况：主要居住人群构成、封闭保安状况、高层电梯的运行时间、卫生保洁状况等等。

②考察房东：看房东是否有产权证，查验查权证上是否有当地房屋管理部门的公章；看房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记；最好与房屋产权人直接联系，不要与其他出租者达成协议；到房管所、居委会或物业部门了解该房屋的产权状况。

③房屋本身：房屋本身与描述的是否一致；门窗结构是否牢靠；上下水、电路、电话线路是否通畅；家用电器能否正常工作。

●标准合同下载：

⑴当事人姓名或者名称及住所；

⑵房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

⑶租赁用途；

⑷租赁期限；

⑸租金及交付方式；

⑹房屋修缮责任；

⑺转租的约定；

⑻变更和解除合同的条件；

⑼违约责任；

⑽当事人约定的其他条款。