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福厦泉房价涨幅不超0.5%　福州二手房价环比下跌

来源：福州新闻网

发布时间：2008-07-16

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昨日，国家统计局福建调查总队公布上半年福建省主要城市房地产价格数据。

　　2008年上半年福建福州、厦门、泉州三大中心城市房屋销售、租赁、土地交易价格涨幅呈现不同程度回落，三地房价半年涨幅不超过0.5%。其中福州房地产市场继今年5月份新房价格首次出现环比下跌后，二手房价格也出现了环比下跌。

　　福厦泉房价半年涨幅不超过0.5%

　　数据显示，与上年同期比，上半年福州、厦门、泉州三市房屋销售价格分别上涨6.2%、5.7%、4.4%，涨幅比2007年上半年分别回落了0.5、1.1、2.5个百分点。而与上年12月份的价格水平比，上半年三市仅分别上涨0.4%、0.1%、0.5%。

　　分月度看，涨幅逐月回落。1-6月福州市房屋销售价格分别同比上涨7.8%、7.4%、6.5%、5.9%、5.1%、4.4%，厦门市分别同比上涨7.2%、6.3%、5.9%、5.6%、5.0%、4.4%，泉州市分别同比上涨6.6%、5.2%、5.1%、3.7%、3.2%、2.8%。

　　分析认为，涨幅回落主要和宏观经济政策以及买房者比较浓厚的观望情绪有关。

　　福州房地产市场均价连续两个月环比下跌

　　福州房地产市场继今年5月份新房价格首次出现环比下跌后，二手房价格也出现了环比下跌，带动福州房地产市场均价连续两个月出现环比下跌。

　　数据显示，与前一个月相比，6月份福州、厦门市二手住宅交易价格分别下跌0.1%、0.1%，泉州市在5月份下跌0.9%后又跌0.6%。

　　从房地产市场均价月环比看，5、6月份福州市均下跌0.1%，厦门市均上涨0.1%，泉州市分别下跌0.1%、0.2%。

　　此外，上述三市新建住宅销售价格涨幅、新建非住宅售价涨幅亦同步回落。

　　地价、房租仍在上涨涨幅均有所回落

　　数据同时显示，福建省主要城市地价、房租同比仍在上涨，但涨幅均有所回落。

　　与上年同期比，今年上半年福州、厦门土地交易价格涨幅分别比上年同期上升5.4、0.5个百分点，泉州回落3.0个百分点。上半年中，三市二季度涨幅分别比一季度回落4.5、1.9、8.7个百分点。

　　房屋租赁价格则保持小幅上涨，但福州、厦门涨幅明显低于上年同期。与上年同期比，上福州、厦门市涨幅比上年同期分别回落1.3、1.1个百分点，泉州市高0.9个百分点；其中二季度三市分别上涨1.5%、2.9%、6.1%，涨幅分别比一季度上升0.4、0.4、0.1个百分点。

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