二手房成交量低了，租金涨了

　——供小于求租金涨三成——专家坦言：利润较薄无法单独支撑运营

　　自今年5月以来，租赁市场的日渐火爆，令人有些始料未及，不仅成交迅速，租金更涨了三成左右，成为不少中介企业的又一新业务增长点。然而，租赁业务的拓展是否可以帮助中介企业弥补今年以来因观望情绪浓郁导致成交量下降而带来的“亏损”？业内人士表示，尽管租赁形势一片大好，但期望其成为中介企业的“救命稻草”，却言之尚早。

　　现象

　　租赁市场供不应求

　　“从网站上看到一套当天挂出的房源，但打电话去询问，对方却表示已经租出去了。据房东说，刚挂上网站就接到了好几个电话，有些甚至问了具体情况后就要求马上下定。”前几日，记者在与刚从学校毕业的小黄聊天时，她意兴阑珊地告诉记者，“现在想要租套合适的房子真难！”

　　小黄所遭遇的这种现象并不是个案，据记者了解，自5月以来，尽管二手房买卖成交量停滞不前，但租赁市场却日渐红火，逐渐出现供不应求的迹象。随着租房旺季的逐渐来临，不仅市中心优质地段的租赁房源成为不少人争抢的对象，就连金山、东区等新区房源，租金也出现了上涨。

　　据位于达明路的一房产中介门店店长向记者透露，进入夏季以来，平均每天，他们都能接待十组左右的租赁客户，但由于东街口一带房源紧缺，供不应求的现象非常明显。“一有人来登记出租房源，半天之内就能马上租出去。”而据记者从麦田、骊特、朝阳、诚信达、阳光家园等福州知名房产中介处了解到的情况来看，此种现象普遍存在，他们纷纷告诉记者，在市中心黄金地段，出租的房子都是“香饽饽”。