因为懂得 所以珍惜

鼓浪屿房地产投资有限公司副总经理 郭祖铭

在郭祖铭看来，没有文化参与的别墅生活是苍白的，真正顶级豪宅与奢华无关。时任鼓浪屿房地产投资公司副总经理的他，在鼓浪屿找到了心中真正的豪宅。“鼓浪屿别墅是现代意义上真正的豪宅。”说起鼓浪屿，郭祖铭如数家珍。

鼓浪屿雄不抵武夷，秀不及桂林，海不比大连，但恰恰在这弹丸小岛上却同时汇聚了山、海、滩、岩、建筑、音乐、传统社区等诸多自然景观与人文要素。自然环境和人文历史交织组合而成的微雕式风景内涵和人文气质造就了鼓浪屿无可模拟，无法企及的贵族气韵。

“建筑可以复制，风格可以模仿，但是鼓浪屿只有一个。”郭祖铭对鼓浪屿充满了信心，他与这里土生土长的人一样，不只一次在心底描绘过鼓浪屿的未来。在他看来最好的保护是发展，“对有重要历史特征和场所感的街区进行保护，依赖于它的经济振兴，功能恢复。当它成为人们愿意使用和投资的地方时，人和活动得以回归，保护便水到渠成了。”郭祖铭透露，目前已经有一些国际知名品牌企业在鼓浪屿寻找别墅，作为公司总部的会所和福建的办公驻地。“国际名企关注，鼓浪屿的价值将得到更深的挖掘，厦门可能因此改变缺乏国际名牌企业进驻的局面。厦门甚至整个福建的总部经济都可能因此得到一个很好的发展契机。”

鼓浪屿具有风景和城市的双重属性，郭祖铭看好它发展为服务于全国的高档度假区的潜质。“我国高端化度假社区的需求已经出现，发展高档度假区，才能在保全历史文化特色的同时获得比较优势，将历史街区与艺术之岛的魅力演绎出来。”

鼓浪屿一直笼罩在光环下，素有“海上花园”之誉。究其历史原因，中外风格各异的建筑物在此地被完好地汇集、保留，得“万国建筑博览”之誉。这里的钢琴拥有密度居全国之冠，是闻名海外的“钢琴之岛”、“音乐之岛” 。2006年《中国国家地理》将鼓浪屿评为“中国最美的城区”。 发展为高档度假区，只是时间问题。许多来到鼓浪屿的人，最大的憾事是不能成为这里永久的居民。

不能复制的人文景观，得天独厚的自然条件是顶级豪宅不能缺的两大资源。鼓浪屿轻松地将这很难两全的资源融汇一身。“如此多的私家豪宅济济一堂，如此多的名人由此走出，历史文化底蕴深厚，岛上气候宜人四季如春，无车马喧嚣，有鸟语花香，融历史、人文和自然景观于一体。”郭祖铭熟捻鼓浪屿的每一栋房子的故事，闲暇里，常常一个人穿行在鼓浪屿的大街小巷。“鼓浪屿非常包容，门不闭户，不小心进了居民的房子，他们也大大方方地让你参观，毫不见怪。”

这样一个鼓浪屿，多少人爱不释手。“我家在鼓浪屿”是一句很骄傲的话，每一个鼓浪屿人心中都有一个根深蒂固的鼓浪屿情结，他们在这岛上感受着往来的游客投来的羡慕眼光，心中幸福安详。

但是，要在岛上安家，也需费些周折。鼓浪屿可以出售的房源实在是很有限，但是求者络绎不绝，皆是非富即贵之人。据郭祖铭介绍，通常是旅居海外家乡，又无亲眷的侨胞才会忍痛割爱，将产权转移，而热爱鼓浪屿的人实在是太多了。有鼓浪屿情结的老华侨、海外的收藏者和追求高品质生活的社会上流人群往往不惜重金想要在鼓浪屿收藏别墅。“除了别墅资源稀缺，还有产权办理很费周折，产权人往往都在海外。相应的每一个环节都需要公司有非常专业的操作能力。”但鼓浪屿就是名片，就是品牌。这里的寻墅故事注定精彩纷呈。